Philippe GiorgiVotre maison manque d’espace, mais vous aimez son emplacement, son jardin et son caractère ? Avant d’envisager un déménagement, il existe souvent plusieurs façons de réinventer votre habitation : agrandir sur le côté, créer un étage, exploiter les combles ou aménager un niveau inférieur.
Ces transformations nous passionnent parce qu’elles permettent de concevoir une nouvelle maison à partir de celle que vous possédez déjà.
Notre marque, fondée par Philippe Giorgi, architecte DPLG, accompagne les projets d’extension de maison d’architecte, de surélévation, de toiture-terrasse accessible, de toit plat non accessible, de toiture à deux ou quatre pans, de création de souplex et d’aménagement de combles.
Nous aimons aussi bien les demeures classiques que les villas très contemporaines. Notre objectif n’est pas d’ajouter simplement des mètres carrés, mais de créer des volumes harmonieux, lumineux et parfaitement adaptés à votre mode de vie.
Chaque projet mérite une véritable réflexion sur l’architecture, la structure, les matériaux et le budget.
Notre ambition est de transformer le potentiel de votre maison en une création sur mesure, avec la liberté architecturale, la rigueur technique et l’engagement de notre équipe.
Extension de maison à toit plat : une architecture contemporaine et lumineuse
L’extension de maison à toit plat permet de créer des volumes aux lignes sobres, particulièrement adaptés aux architectures contemporaines.
Nous aimons les extensions largement vitrées, les façades épurées et les volumes horizontaux qui prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin.
Une extension à toit plat peut accueillir un grand séjour, une cuisine ouverte, une suite parentale ou un espace professionnel.
Elle peut également créer un contraste élégant avec une maison traditionnelle.
Une demeure en meulière, une maison en pierre ou une construction classique peuvent parfaitement accueillir un volume contemporain, lorsque les proportions et les matériaux sont soigneusement étudiés.
Le toit plat est généralement conçu avec une pente technique permettant l’évacuation des eaux.
Notre conseil est de travailler simultanément l’architecture de l’extension, les raccordements à l’existant et la conception de l’étanchéité.
Toiture-terrasse accessible : créer un nouvel espace de vie extérieur
Une extension avec toiture-terrasse accessible peut offrir un véritable espace de vie supplémentaire.
Nous pouvons imaginer une terrasse accessible depuis une chambre, un étage ou un espace de circulation.
Cette solution est particulièrement intéressante sur certains terrains où l’emprise au sol est limitée.
Une terrasse supérieure peut offrir une nouvelle perspective sur le jardin et permettre de créer un espace extérieur intime.
Mais une toiture accessible nécessite des études spécifiques.
La structure doit reprendre les charges d’exploitation correspondant à son usage.
L’étanchéité, les protections, les évacuations d’eau et les garde-corps doivent être conçus conformément aux exigences applicables.
Nous étudions également les questions d’intimité, de vues sur le voisinage et d’urbanisme.
Notre conseil est de prévoir l’accessibilité dès la conception : transformer ultérieurement une toiture non accessible en terrasse peut nécessiter des travaux importants.
Toiture-terrasse non accessible : sobriété architecturale et solutions techniques
Une toiture-terrasse non accessible permet de conserver des lignes architecturales très épurées.
Elle peut être utilisée sur une extension contemporaine ou sur certains volumes d’une maison à plusieurs niveaux.
Nous apprécions particulièrement cette solution lorsqu’elle permet de limiter visuellement la hauteur d’un agrandissement.
La toiture peut recevoir différentes protections selon le système retenu, notamment une protection adaptée à l’étanchéité ou, dans certaines configurations, une végétalisation.
Une toiture non accessible reste généralement accessible pour les opérations de contrôle et d’entretien prévues.
La conception doit intégrer les pentes, les relevés d’étanchéité, les évacuations et les points singuliers.
Notre engagement est de rechercher une toiture élégante, techniquement fiable et cohérente avec le budget de votre extension.
Extension avec toiture à deux pans : prolonger le charme d’une maison classique
L’extension de maison avec toiture à deux pans constitue une solution intéressante pour les architectures traditionnelles.
Nous pouvons reprendre la pente, les matériaux de couverture et certaines proportions de la maison existante.
Une extension à deux pans peut accueillir une nouvelle pièce de vie, une chambre ou un espace de travail.
Nous aimons particulièrement les projets qui associent une toiture traditionnelle à de grandes baies vitrées contemporaines.
Cette combinaison permet de conserver le caractère de la maison tout en améliorant la lumière naturelle.
La conception doit cependant respecter les contraintes de charpente, de raccordement et d’évacuation des eaux.
Les règles d’urbanisme peuvent également imposer certaines pentes ou certains matériaux.
Notre conseil est de rechercher une harmonie d’ensemble plutôt qu’une reproduction systématique de l’architecture existante.
Extension avec toiture à quatre pans : élégance et équilibre des volumes
La toiture à quatre pans évoque souvent les maisons classiques, les demeures bourgeoises et certaines villas traditionnelles.
Nous apprécions son élégance et la manière dont elle peut donner une silhouette équilibrée à un bâtiment.
Une extension avec toiture à quatre pans peut être étudiée lorsque les proportions et la géométrie de l’existant s’y prêtent.
Elle peut également accompagner une surélévation destinée à conserver le caractère architectural de la maison.
La charpente et les raccordements de couverture doivent être étudiés avec précision.
Les noues, arêtiers, évacuations et détails de zinguerie peuvent influencer le coût.
Notre conseil est de comparer les solutions à deux et quatre pans dès les premières esquisses, car leurs conséquences architecturales et économiques peuvent être importantes.
Surélévation de maison à toit plat : créer un étage contemporain
La surélévation de maison à toit plat permet d’envisager la création d’un niveau supplémentaire tout en affirmant une architecture moderne.
Nous pouvons imaginer un nouvel étage avec des chambres, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Le volume supérieur peut être habillé de bois, de zinc, d’enduit ou de panneaux de façade.
Nous aimons particulièrement les contrastes entre un rez-de-chaussée traditionnel et un étage contemporain.
Mais une surélévation nécessite une étude structurelle approfondie.
Les fondations, les murs porteurs et les planchers existants doivent être capables de reprendre les charges supplémentaires ou faire l’objet de renforcements adaptés.
Notre engagement est de concevoir une surélévation élégante, techniquement réalisable et compatible avec les contraintes de votre maison.
Surélévation avec toiture à deux ou quatre pans : préserver le caractère de la maison
Une surélévation avec toiture traditionnelle permet d’agrandir une habitation tout en conservant son identité architecturale.
Nous pouvons envisager une toiture à deux pans pour une maison familiale ou une toiture à quatre pans pour une demeure classique.
Cette approche peut être particulièrement intéressante lorsque les règles d’urbanisme imposent une certaine continuité esthétique.
Nous étudions les hauteurs autorisées, les pentes, les matériaux de couverture et les proportions des façades.
Le choix de la structure dépend des capacités du bâtiment existant.
Une ossature bois peut parfois être pertinente pour limiter les charges supplémentaires.
Notre conseil est de ne pas choisir la toiture indépendamment de la structure et des règles d’urbanisme : ces trois dimensions doivent être étudiées ensemble.
Aménagement de combles : transformer un volume inutilisé en espace de vie
L’aménagement de combles de maison d’architecte permet parfois de créer de nouvelles surfaces sans modifier fortement l’emprise au sol.
Nous aimons particulièrement les projets qui transforment un grenier en chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale.
La faisabilité dépend notamment de la hauteur disponible, de la pente de toiture, de la charpente et de la résistance du plancher.
Il faut également étudier l’accès, l’escalier, l’isolation et la ventilation.
Nous pouvons envisager des fenêtres de toit, des lucarnes ou d’autres ouvertures compatibles avec l’architecture.
Notre conseil est de vérifier la surface réellement exploitable avant de définir les usages : la surface au sol ne correspond pas toujours à la surface habitable.
Modification de charpente et création de lucarnes : gagner de la hauteur
Certains combles nécessitent une transformation de la charpente pour devenir habitables.
Nous pouvons étudier différentes solutions avec nos bureaux d’études partenaires.
La modification de fermettes ou d’éléments porteurs ne doit jamais être entreprise sans étude structurelle.
La création de lucarnes peut permettre d’améliorer la hauteur utile et la lumière naturelle.
Nous aimons particulièrement les lucarnes contemporaines intégrées à une toiture traditionnelle.
Mais elles doivent respecter les règles d’urbanisme et les contraintes de couverture.
Notre objectif est de créer des combles confortables, lumineux et parfaitement intégrés à l’architecture de votre maison.
Création de souplex : exploiter le potentiel du sous-sol
Le souplex associe généralement un niveau principal et un niveau inférieur aménagé.
Cette solution peut permettre de créer un espace supplémentaire lorsque l’extension horizontale ou la surélévation sont difficiles.
Nous pouvons imaginer un bureau, une salle de cinéma, un espace de loisirs ou d’autres usages compatibles avec les conditions du bâtiment.
Mais l’aménagement d’un sous-sol exige une attention particulière.
L’humidité, la ventilation, la hauteur disponible, les accès et la lumière naturelle doivent être étudiés.
Il faut également vérifier les conditions réglementaires permettant d’affecter les locaux à l’usage envisagé.
Notre conseil est de ne jamais considérer un sous-sol comme automatiquement habitable : sa transformation nécessite une analyse technique et réglementaire complète.
Excavation, reprise en sous-œuvre et étanchéité : les contraintes du souplex
La création d’un souplex peut nécessiter des travaux structurels importants.
Selon le bâtiment, il peut être nécessaire d’abaisser un sol, de renforcer des fondations ou de réaliser des reprises en sous-œuvre.
Ces opérations demandent des études spécialisées.
Nous travaillons avec nos bureaux d’études partenaires pour analyser les risques et les possibilités.
La gestion de l’eau est également essentielle.
Selon la configuration, des dispositifs d’étanchéité, de drainage ou de traitement de l’humidité peuvent être nécessaires.
Nous étudions aussi les conditions d’évacuation, la ventilation et les accès.
Notre engagement est de vous présenter les contraintes réelles avant de retenir une solution de souplex, afin d’éviter les mauvaises surprises budgétaires.
Ossature bois, brique, béton banché et métal : choisir le principe constructif
Une extension ou surélévation de maison d’architecte peut être réalisée selon différents principes constructifs.
L’ossature bois présente l’avantage d’une masse relativement limitée et peut permettre certaines formes de préfabrication.
La brique peut être pertinente pour prolonger une maison maçonnée.
Le béton banché peut être étudié pour certains ouvrages structurels, sous-sols ou volumes contemporains.
La structure métallique peut répondre à certaines contraintes de portée ou d’encombrement.
Nous pouvons également envisager des solutions mixtes.
Le choix dépend des charges admissibles, des accès au chantier, des fondations et de l’architecture recherchée.
Notre équipe compare les solutions pour rechercher le meilleur équilibre entre faisabilité, esthétique et prix.
Grandes baies vitrées, séjour cathédrale et terrasses : une liberté architecturale exceptionnelle
Une extension ou une surélévation peut transformer profondément votre manière de vivre.
Nous aimons imaginer des séjours cathédrale, des cuisines ouvertes sur le jardin et des espaces traversants.
Une grande baie vitrée peut créer une relation directe avec une terrasse.
Une toiture-terrasse accessible peut devenir un nouvel espace extérieur.
Un aménagement de combles peut accueillir une suite parentale sous une charpente apparente.
Nous pouvons également imaginer des patios, des escaliers sculpturaux et des volumes largement ouverts.
Notre passion consiste à concevoir une maison de rêve où chaque transformation améliore à la fois l’architecture et le confort quotidien.
Isolation thermique, confort d’été et ventilation : réussir la transformation
Une extension, surélévation ou transformation de combles doit intégrer les performances énergétiques.
Nous étudions l’isolation, les menuiseries, la ventilation et les protections solaires.
Les combles nécessitent une attention particulière au confort d’été.
Une toiture-terrasse doit disposer d’une composition thermique et d’une étanchéité adaptées.
Un souplex demande une gestion rigoureuse de l’humidité et de la qualité de l’air.
Nous travaillons avec nos bureaux d’études partenaires pour rechercher des solutions cohérentes.
Notre conseil est de profiter de la transformation pour améliorer le confort global de votre maison, plutôt que de traiter uniquement la surface créée.
Prix d’une extension, surélévation, toiture-terrasse ou souplex : comprendre les coûts
Le prix d’une extension ou surélévation de maison d’architecte dépend de nombreux paramètres.
Une extension à toit plat non accessible n’a pas les mêmes contraintes qu’une toiture-terrasse destinée à recevoir du public ou des occupants.
Une toiture à quatre pans peut demander une charpente et des raccordements plus complexes.
Un aménagement de combles peut nécessiter une modification structurelle.
La création d’un souplex peut impliquer des travaux de terrassement, d’étanchéité et de reprise en sous-œuvre.
Nous privilégions donc une étude de prix personnalisée.
Nos équipes analysent notamment :
- Les surfaces créées et les volumes.
- Les fondations et les renforcements éventuels.
- Le principe constructif.
- La charpente et la couverture.
- Les systèmes d’étanchéité.
- Les menuiseries et les ouvertures.
- L’isolation et la ventilation.
- Les accès au chantier.
- Les raccordements aux réseaux.
- Les finitions et les équipements.
Notre objectif est de rechercher un prix de travaux maîtrisé, fondé sur une étude réaliste et sur des prestations clairement définies.
Étude de prix et optimisation : comparer les scénarios avant de construire
Nous aimons comparer plusieurs solutions lorsque cela présente un intérêt.
Une extension horizontale peut être étudiée face à une surélévation.
Une toiture à deux pans peut être comparée à une toiture-terrasse.
Un aménagement de combles peut parfois répondre à vos besoins sans créer de volume supplémentaire.
Un souplex peut être envisagé lorsque les autres possibilités sont limitées.
Nos métreurs, notre directeur technique, nos bureaux d’études, fabricants et artisans partenaires contribuent à ces comparaisons.
Nous analysons les conséquences architecturales, techniques et économiques.
Notre engagement est de préserver votre liberté de création tout en recherchant des choix intelligents et un budget cohérent.
ERP, bureaux, commerces, cabinets médicaux et immeubles résidentiels : agrandir et transformer les bâtiments professionnels
Notre marque, fondée par Philippe Giorgi, architecte DPLG, accompagne également des projets d’extension, de surélévation et de transformation de bureaux, commerces, établissements recevant du public (ERP), cabinets médicaux et dentaires, cliniques, immeubles résidentiels et petits collectifs locatifs.
Nous pouvons étudier des extensions à toit plat, des toitures-terrasses accessibles ou non, des surélévations à deux ou quatre pans et certaines transformations de niveaux existants.
Ces programmes nécessitent des études spécifiques, notamment en matière d’accessibilité, de sécurité incendie, d’acoustique, de charges d’exploitation et de continuité éventuelle de l’activité.
Notre équipe vous accompagne dans la recherche d’une solution associant architecture personnalisée, fonctionnalité, expertise technique et étude de prix maîtrisée.
Extension, surélévation, rénovation et restructuration : une vision globale de votre maison
Nous accompagnons les projets d’extension, de surélévation, de rénovation complète et de restructuration de bâtiments existants.
Nous pouvons également étudier l’aménagement des combles, la création d’un souplex, la transformation d’une toiture ou la redistribution des espaces intérieurs.
Parfois, une réorganisation des pièces peut répondre à une partie de vos besoins sans nécessiter un agrandissement aussi important que prévu.
Dans d’autres cas, une surélévation ou une extension permet de transformer profondément l’architecture de la maison.
Nous étudions les possibilités, les contraintes et les coûts avant de retenir une solution.
Notre conseil est de considérer l’ensemble du bâtiment pour créer une transformation cohérente et durable.
Notre équipe de spécialistes : créativité, expertise technique et engagement client
La réussite d’une extension ou surélévation de maison d’architecte repose sur la coordination des compétences.
Notre marque, fondée par Philippe Giorgi, architecte DPLG, s’appuie sur plus de 30 ans d’expérience et sur une équipe passionnée.
Nous mobilisons :
- Nos designers, pour imaginer des volumes harmonieux.
- Nos maîtres d’œuvre, pour organiser les études et coordonner les interventions.
- Notre réseau d’architectes partenaires, pour enrichir la conception.
- Notre directeur technique, pour anticiper les contraintes constructives.
- Nos bureaux d’études partenaires, pour analyser les structures et les performances.
- Nos fabricants, pour rechercher les solutions techniques et les matériaux adaptés.
- Nos artisans et entreprises partenaires, pour réaliser les ouvrages avec précision.
Nous accordons une grande importance à l’écoute de vos attentes et à la compréhension de votre budget.
Notre engagement est de transformer votre maison avec créativité, rigueur technique et un accompagnement personnalisé.
Nos réalisations en 2008, 2017, 2022, 2024 et 2025 : une expérience au service de votre projet
Avec plusieurs réalisations de maisons d’architecte en 2008, 2017, 2022, 2024 et 2025, nous avons développé une expérience qui nourrit notre approche des projets personnalisés.
Cette expérience nous permet d’accompagner les clients souhaitant étudier une extension à toit plat, une surélévation à toiture traditionnelle, une toiture-terrasse accessible, un aménagement de combles ou une création de souplex.
Chaque maison possède ses particularités.
Nous aimons cette diversité, car elle nous permet de rechercher des solutions adaptées à chaque bâtiment.
Notre positionnement de spécialiste repose sur l’association de la créativité architecturale, de l’expertise constructive et de la recherche d’un budget cohérent.
Construction neuve en CCMI et projets de transformation : choisir le cadre contractuel adapté
Nous travaillons la plupart de nos constructions neuves de maisons d’architecte dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), via nos partenaires constructeurs et artisans, lorsque le projet relève de ce dispositif.
Le CCMI, conclu avec le constructeur signataire juridiquement responsable dans les conditions prévues par la réglementation, encadre notamment le prix convenu, les délais contractuels et les garanties applicables.
Les projets d’extension, de surélévation, de rénovation, de restructuration, de souplex ou d’aménagement de combles ne relèvent pas automatiquement du CCMI.
Nous recherchons donc un cadre contractuel adapté à la nature de chaque opération, avec une définition claire des prestations et des responsabilités.
Notre objectif est de conjuguer liberté architecturale, transparence économique et recherche d’un prix maîtrisé.
Extension et surélévation en attique : créer un dernier étage d’architecte élégant et contemporain
La surélévation en attique représente une solution architecturale particulièrement séduisante pour agrandir une maison tout en lui donnant une silhouette élégante, moderne et distinctive.
Un attique désigne généralement un dernier niveau situé en retrait par rapport aux façades inférieures. Cette disposition permet de créer un volume architectural plus discret, tout en libérant éventuellement de magnifiques terrasses accessibles autour des nouveaux espaces de vie.
Nous aimons particulièrement cette approche pour transformer une maison classique en une demeure contemporaine, ou pour apporter une nouvelle dimension à une villa déjà moderne.
Notre marque, fondée par Philippe Giorgi, architecte DPLG, accompagne les projets d’extension et de surélévation en attique sur mesure, avec une attention particulière portée aux proportions, aux matériaux, à la lumière naturelle et à la maîtrise du budget.
Un attique pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace de vie exceptionnel
Nous pouvons imaginer un étage en attique accueillant une suite parentale avec dressing, une salle de bains ouverte sur une terrasse, plusieurs chambres, un bureau panoramique ou un salon privé.
Le retrait des façades permet parfois de créer des espaces extérieurs particulièrement agréables, avec de grandes baies vitrées et une relation privilégiée avec le paysage.
Nous apprécions également les contrastes architecturaux entre une maison traditionnelle en pierre ou en meulière et un attique contemporain habillé de zinc, de bois, d’ardoise, de panneaux de façade ou d’enduit.
Ossature bois, métal, brique ou béton : choisir la structure adaptée
Une surélévation en attique peut être étudiée en ossature bois, en structure métallique, en brique ou en béton armé, selon les caractéristiques du bâtiment existant.
Les capacités des fondations, des murs porteurs et des planchers doivent être vérifiées par les bureaux d’études compétents. Le retrait du nouvel étage ne garantit pas, à lui seul, que la structure existante pourra reprendre les charges.
Nous étudions également les garde-corps, les ponts thermiques, l’étanchéité des terrasses, les évacuations d’eau et les règles d’urbanisme, notamment les hauteurs et les gabarits autorisés.
Prix d’une surélévation en attique : une étude personnalisée pour un budget maîtrisé
Le prix d’une extension ou surélévation en attique dépend notamment de la surface créée, du principe constructif, des renforcements éventuels, des menuiseries, des finitions et de la réalisation des terrasses accessibles.
Nos designers, maîtres d’œuvre, architectes partenaires, directeur technique, bureaux d’études, fabricants et artisans travaillent ensemble pour comparer les solutions et rechercher les optimisations pertinentes.
Notre conseil : étudiez l’attique dès les premières esquisses. Sa géométrie, son retrait et ses terrasses doivent être intégrés à la réflexion structurelle et économique pour éviter des adaptations coûteuses.
**Vous rêvez d’un dernier étage contemporain, largement vitré, prolongé par une terrasse panoramique ? Contactez notre équipe : nous serons heureux d’étudier votre projet de surélévation en attique et de rechercher avec vous la meilleure alliance entre liberté
Votre projet d’extension, de surélévation ou de souplex : imaginons votre nouvelle maison
Vous souhaitez agrandir votre maison, créer un étage supplémentaire, aménager vos combles ou exploiter le potentiel de votre sous-sol ?
Vous rêvez d’une extension à toit plat, d’une toiture-terrasse accessible, d’une surélévation à deux ou quatre pans, d’un souplex contemporain ou d’une transformation complète de votre habitation ?
Nous serons heureux d’étudier votre projet, que vous disposiez déjà de plans, d’une autorisation d’urbanisme ou simplement d’une idée.
Contactez notre équipe pour échanger sur le potentiel de votre maison.
Nous pourrons comparer les principes constructifs, les solutions de toiture, les possibilités d’aménagement et les contraintes techniques.
Nous étudierons également les possibilités d’optimisation pour préserver vos ambitions architecturales et rechercher un budget cohérent.
Ensemble, transformons votre maison actuelle en une maison de rêve, avec la passion de notre équipe, la précision de nos études et une véritable exigence de prix maîtrisé.
