Philippe GiorgiMaison d’architecte 203 — Extension, rénovation et restructuration d’une maison ancienne
La réalisation n°203, une maison d’architecte de plus de 150 m² à Vélizy-Villacoublay (78) en 2026, illustre le potentiel d’une rénovation et extension contemporaine pour transformer une habitation existante. Son parti architectural associe toit plat, volumes modernes et lignes en biseau, afin de renouveler la silhouette de la maison.
Cette maison d’architecte 203 est avant tout une histoire de transformation. Le projet repose sur la rénovation, la restructuration et l’extension d’une maison ancienne, avec une volonté forte : la faire entrer pleinement dans une écriture contemporaine sans effacer ce qui constituait son identité.
Plutôt que de repartir d’une page blanche, le projet s’appuie sur l’existant. Les volumes historiques et notamment les anciens écriteaux architecturaux de la maison ont été conservés, puis intégrés à une composition nouvelle associant pierre, bois, enduit clair, grandes baies vitrées et lignes contemporaines.
L’objectif n’était donc pas de faire disparaître la maison ancienne, mais de la révéler autrement.
Moderniser sans effacer l’âme de l’existant
Toute la difficulté d’une rénovation architecturale réside dans cet équilibre.
Que faut-il conserver ? Que faut-il transformer ? Et comment apporter une architecture contemporaine sans donner l’impression que l’extension a simplement été ajoutée à la construction d’origine ?
Sur cette maison, le parti pris a été de préserver les éléments capables de raconter son histoire, en particulier ses anciens écriteaux et certaines lignes caractéristiques de son architecture, tout en restructurant profondément l’ensemble pour répondre à une manière d’habiter beaucoup plus actuelle.
L’ancien devient ainsi le point de départ du projet contemporain.
Une extension qui transforme complètement la perception de la maison
L’extension ne cherche pas à imiter artificiellement l’architecture existante.
Elle assume au contraire son époque à travers des volumes géométriques plus francs, de grandes surfaces vitrées et un travail particulièrement marqué sur les matières.
Le volume habillé de pierre vient notamment se positionner devant le corps principal et donne une nouvelle profondeur à la façade.
Cette avancée contemporaine dialogue avec la silhouette plus traditionnelle de la maison située en arrière-plan.
La transformation fonctionne alors par superposition des époques plutôt que par effacement de l’ancien.
Les anciens écriteaux comme mémoire de la maison
La conservation des écriteaux existants prend ici une importance particulière.
Ces éléments appartiennent à l’écriture originelle du bâtiment. Les préserver permet de conserver une lecture de la maison ancienne malgré l’importance de la restructuration.
Ils deviennent presque les témoins de son histoire.
C’est précisément cette coexistence entre des éléments préservés et des interventions volontairement contemporaines qui donne au projet son caractère. La rénovation ne cherche pas à créer artificiellement une maison neuve : elle laisse volontairement apparaître la mémoire du bâtiment.
Pierre, bois et enduit pour distinguer les différentes interventions
Le travail sur les matériaux permet également de comprendre la nouvelle composition.
Le parement de pierre apporte une dimension minérale et chaleureuse au volume central. Le bardage bois affirme un autre corps de bâtiment tandis que l’enduit clair assure la continuité avec les volumes principaux.
Les menuiseries et éléments métalliques sombres viennent enfin tracer les ouvertures et souligner les lignes architecturales.
Cette combinaison de pierre, bois, enduit et métal donne une identité nouvelle à la maison tout en évitant une rupture brutale avec son caractère initial.
Les toitures à deux pans réinterprétées
La conservation de l’esprit de la maison ancienne passe également par ses toitures.
Les volumes à deux pans restent immédiatement perceptibles et permettent à la construction de conserver une silhouette familière dans son environnement.
Mais leur traitement évolue.
Les lignes sont épurées, les couvertures sombres renforcent le dessin des pignons et certaines ouvertures viennent épouser directement leur géométrie.
La grande baie située sous le pignon illustre parfaitement cette démarche : une forme issue de l’architecture traditionnelle devient le support d’un geste résolument contemporain.
Une restructuration tournée vers la lumière
La transformation ne concerne évidemment pas uniquement l’apparence extérieure.
La restructuration permet également de repenser la relation entre les espaces intérieurs, le jardin et la lumière naturelle.
Les nouvelles baies vitrées élargissent considérablement les perspectives et ouvrent les pièces de vie vers l’extérieur. Là où la maison ancienne fonctionnait davantage par ouvertures ponctuelles, l’architecture contemporaine introduit une relation beaucoup plus généreuse avec le paysage.
La lumière devient ainsi l’un des matériaux du projet.
Faire dialoguer deux époques plutôt que choisir entre elles
C’est probablement ce qui caractérise le mieux cette maison sur mesure 203.
Le projet ne cherche ni à reproduire une architecture ancienne, ni à faire disparaître totalement le bâtiment existant derrière une enveloppe contemporaine.
Il organise volontairement la rencontre.
Les anciens écriteaux, les toitures à deux pans et certaines proportions historiques rappellent la maison originelle. Les extensions, les grandes baies, le cadre en pierre, le bardage bois et les lignes plus épurées racontent sa nouvelle vie.
Une maison ancienne profondément transformée, mais toujours identifiable
Cette extension, rénovation et restructuration de maison ancienne démontre qu’une transformation ambitieuse peut préserver la mémoire d’un bâtiment tout en lui donnant une identité radicalement renouvelée.
L’intérêt du projet réside précisément dans cette dualité : conserver suffisamment pour que l’histoire reste lisible, transformer suffisamment pour que la maison appartienne pleinement à son époque.
La maison 203 n’est donc ni tout à fait une maison ancienne, ni une construction neuve qui chercherait à la remplacer.
C’est une architecture de transition et de dialogue, où l’ancien et le contemporain se répondent pour créer une maison nouvelle sans sacrifier l’âme de celle qui existait déjà.
Rénovation et extension d’une maison d’architecte de plus de 150 m² à Vélizy-Villacoublay en 2026
La réalisation n°203, une maison d’architecte de plus de 150 m² à Vélizy-Villacoublay (78) en 2026, illustre le potentiel d’une rénovation et extension contemporaine pour transformer une habitation existante. Son parti architectural associe toit plat, volumes modernes et lignes en biseau, afin de renouveler la silhouette de la maison.
Une extension de maison d’architecte ne consiste pas uniquement à créer des mètres carrés supplémentaires. Elle permet de repenser les façades, les circulations, la lumière naturelle et la relation avec le jardin, tout en recherchant une cohérence entre construction existante et nouveaux volumes.
À Vélizy-Villacoublay, notre réseau de designers, maîtres d’œuvre et constructeurs accompagne les projets de rénovation, extension, surélévation et construction neuve, pour des maisons d’architecte sur mesure de 100 à 1 000 m², modernes, classiques ou haut de gamme.
Le biseau architectural : transformer les lignes d’une maison traditionnelle
Le biseau architectural apporte du mouvement à une façade et permet de sortir des compositions strictement rectangulaires. Sur la réalisation n°203 à Vélizy-Villacoublay, cette écriture contemporaine constitue, avec le toit plat, l’un des éléments distinctifs annoncés du projet.
Une extension moderne en biseau peut permettre de travailler les angles, les perspectives et les transitions entre les différentes parties d’une maison.
Notre réseau étudie les maisons contemporaines aux volumes décalés, extensions avec façades inclinées, villas à porte-à-faux, maisons cubiques et résidences design aux lignes géométriques.
Ces solutions peuvent s’intégrer à une rénovation de maison ancienne, une extension à toit plat ou une construction neuve haut de gamme, sous réserve des contraintes techniques et du plan local d’urbanisme (PLU).
Extension à toit plat : créer de nouveaux espaces de vie à Vélizy-Villacoublay
Une extension de maison à toit plat permet d’agrandir une habitation tout en lui donnant une identité contemporaine. Elle peut accueillir un séjour, une cuisine ouverte, une suite parentale, un bureau ou un espace familial supplémentaire.
À Vélizy-Villacoublay, nous concevons des extensions modernes à toit plat, agrandissements avec toit-terrasse, maisons avec attique et villas contemporaines avec patio.
Une extension vitrée peut également ouvrir les pièces existantes sur le jardin grâce à de grandes baies coulissantes, verrières architecturales ou façades panoramiques.
Notre équipe de designers, maîtres d’œuvre et constructeurs étudie la jonction entre l’ancien et le neuf, les fondations, la structure, l’isolation et les performances thermiques, afin de proposer une transformation cohérente et adaptée au budget.
Maison cubique, maison toiture terrasse et maison mansard : trois expressions architecturales
À Vélizy-Villacoublay, nous accompagnons des projets très différents, depuis la maison cubique aux volumes épurés jusqu’à la maison toiture terrasse ouverte sur les espaces extérieurs, en passant par la maison mansard d’inspiration classique.
Notre réseau conçoit des maisons modernes à toit plat, villas avec toiture végétalisée, maisons à patio, résidences avec toit-terrasse, maisons traditionnelles à toiture 2 pans ou 4 pans et demeures bourgeoises à toiture mansardée.
Nous étudions également les maisons de maître, villas classiques en pierre naturelle, demeures haut de gamme et maisons contemporaines à toiture zinc.
Chaque projet de construction, rénovation, extension ou surélévation recherche un équilibre entre style architectural, contraintes du terrain, règles d’urbanisme et confort quotidien.
Verrières, baies toute hauteur et lumière naturelle dans une maison rénovée
Une rénovation architecturale peut transformer profondément l’ambiance intérieure d’une maison grâce à de nouvelles ouvertures.
À Vélizy-Villacoublay, nous étudions les maisons avec baies vitrées toute hauteur, murs-rideaux, fenêtres en bandeau, verrières industrielles et façades vitrées panoramiques.
Ces aménagements permettent de créer des espaces lumineux, perspectives traversantes et prolongements visuels vers le jardin.
Une extension contemporaine avec verrière peut s’intégrer à une maison traditionnelle à toiture 4 pans, une demeure bourgeoise rénovée ou une villa moderne à toit plat.
Notre réseau de designers, architectes d’intérieur, maîtres d’œuvre et architectes partenaires prend en compte les performances des menuiseries, l’orientation, les protections solaires et les contraintes structurelles.
Séjour cathédrale, mezzanine et escalier suspendu : réinventer les volumes
Au-delà des façades, une extension ou surélévation de maison peut être l’occasion de repenser les hauteurs et les circulations intérieures.
Nous concevons des maisons d’architecte avec séjour cathédrale, double hauteur, vide sur séjour, vide sur entrée, mezzanine et passerelle intérieure.
Une villa contemporaine haut de gamme peut intégrer un escalier suspendu, un escalier hélicoïdal, des marches flottantes, une passerelle vitrée ou un garde-corps transparent.
Ces éléments sont étudiés dans le cadre de constructions neuves, rénovations importantes, extensions et surélévations.
Notre approche associe conception architecturale, fonctionnalité des espaces, études structurelles et maîtrise budgétaire, pour créer une maison adaptée aux habitudes de ses occupants.
Loft industriel et atelier d’artiste : transformer l’habitat avec caractère
Notre réseau développe également des projets de maisons loft, villas industrielles et ateliers d’artiste sur mesure à Vélizy-Villacoublay.
Inspirées des lofts new-yorkais et anciennes manufactures, ces architectures associent verrières métalliques, béton apparent, ossature métallique, grands volumes ouverts et espaces décloisonnés.
Une maison loft avec séjour cathédrale peut accueillir une mezzanine, une passerelle suspendue, un escalier architectural ou un mur-rideau vitré.
Nous intervenons pour la construction neuve de maisons loft, la rénovation d’anciens bâtiments, la transformation d’habitations et la création d’extensions industrielles.
Notre réseau de designers, architectes d’intérieur, maîtres d’œuvre et constructeurs accompagne les choix de matériaux, d’organisation intérieure et de solutions techniques.
Brique, béton banché, ossature bois et métal : les matériaux d’une extension réussie
La rénovation et l’extension d’une maison d’architecte à Vélizy-Villacoublay peuvent faire appel à différents systèmes constructifs.
Nous étudions les solutions en brique, béton banché, ossature bois, ossature métallique, structures en containers, bardage bois, zinc, pierre naturelle, parement pierre, verre et enduit.
Une extension en ossature bois peut être envisagée pour certains agrandissements, tandis qu’une structure métallique peut répondre à des contraintes particulières de portée ou d’implantation.
Le béton banché peut également être étudié pour des volumes architecturaux complexes, murs porteurs ou porte-à-faux.
Chaque matériau est choisi selon les contraintes structurelles, les performances thermiques, l’esthétique recherchée et le budget, pour des maisons modernes, classiques ou haut de gamme.
Surélévation et transformation de toiture : agrandir sans changer de terrain
Lorsque l’emprise au sol est limitée, une surélévation de maison peut permettre de créer de nouveaux espaces habitables.
À Vélizy-Villacoublay, notre réseau accompagne les projets de surélévation en ossature bois, surélévation métallique, transformation de toiture, aménagement de combles et création d’étage supplémentaire.
Une maison traditionnelle à toiture 2 pans ou 4 pans peut, sous réserve de faisabilité, faire l’objet d’une transformation architecturale intégrant de nouveaux volumes.
Nous étudions également les rénovations de demeures bourgeoises, maisons de maître mansardées et villas anciennes, avec la possibilité de créer une extension contemporaine à toit plat ou une verrière.
Chaque opération nécessite une analyse de la structure existante, des fondations, des règles du PLU et des autorisations d’urbanisme.
Terrasses, patios, piscines et annexes : prolonger une maison contemporaine
Une maison d’architecte rénovée et agrandie peut bénéficier d’une nouvelle relation avec ses espaces extérieurs.
À Vélizy-Villacoublay, nous étudions les villas avec terrasse couverte, maisons avec patio, résidences avec toit-terrasse, maisons avec piscine et pool house.
Selon la configuration du terrain, le projet peut également comprendre une annexe indépendante, un atelier d’artiste, un bureau de jardin ou une terrasse panoramique.
Les baies vitrées, pergolas, brise-soleil et débords de toiture permettent d’articuler les espaces intérieurs et extérieurs.
Notre objectif est de concevoir des maisons contemporaines sur mesure dans lesquelles architecture, jardin, lumière naturelle et confort d’été forment un ensemble cohérent.
Maisons d’architecte de 100 à 1 000 m² : du projet familial à la villa haut de gamme
Notre réseau accompagne la conception et la réalisation de maisons d’architecte de 100 à 1 000 m² à Vélizy-Villacoublay.
Nous développons des villas modernes à toit plat, maisons cubiques, résidences avec toiture végétalisée, maisons traditionnelles à toiture 2 pans ou 4 pans, demeures bourgeoises, maisons de maître et lofts industriels.
Une maison familiale de 100 à 200 m² peut privilégier les espaces fonctionnels, tandis qu’une villa de 250, 300, 400, 600 m² ou davantage peut intégrer un séjour cathédrale, une mezzanine, une piscine, un patio, une galerie ou un bureau indépendant.
Notre approche de designer, maître d’œuvre et constructeur de maisons sur mesure associe plans personnalisés, études techniques, choix des matériaux, estimation budgétaire et organisation de la réalisation.
Permis de construire, déclaration préalable et étude de faisabilité à Vélizy-Villacoublay
Nous accompagnons les particuliers et les sociétés dans leurs demandes de permis de construire (PC) et déclarations préalables de travaux (DP) à Vélizy-Villacoublay.
Nos prestations comprennent les études de faisabilité, plans architecturaux, dossiers de permis de construire et déclarations préalables pour les projets de construction neuve, rénovation, extension, surélévation et modification de façade.
Notre réseau de designers, maîtres d’œuvre et architectes partenaires étudie les règles du plan local d’urbanisme (PLU), notamment les hauteurs, implantations, emprises au sol, aspects extérieurs et servitudes éventuelles.
Nous accompagnons les projets de maisons modernes à toit plat, extensions en biseau, villas classiques, demeures de maître et résidences haut de gamme, de l’étude initiale à la préparation des autorisations administratives.
Permis déjà accordé : chiffrage et réalisation d’une maison conçue par un autre architecte
Vous disposez déjà d’un permis de construire accordé à Vélizy-Villacoublay pour une construction neuve, une extension ou une rénovation importante ?
Notre réseau de designers, maîtres d’œuvre et constructeurs peut étudier le chiffrage et la réalisation de votre projet, même lorsque les plans et le permis de construire ont été établis par un autre architecte.
Nous analysons les plans autorisés, surfaces, matériaux, contraintes techniques et prestations souhaitées, afin de préparer une estimation budgétaire, un chiffrage détaillé et une organisation de chantier.
Cette prestation concerne les maisons sur mesure de 100 à 1 000 m², notamment les villas contemporaines à toit plat, maisons cubiques, demeures classiques, maisons loft et résidences haut de gamme.
Recherche de terrain à bâtir et audit immobilier avant achat
Vous recherchez un terrain à bâtir à Vélizy-Villacoublay pour une maison d’architecte sur mesure, ou une propriété à transformer par rénovation, extension ou surélévation ?
Nous pouvons vous accompagner dans la recherche et l’audit de terrains constructibles, en lien avec les agences immobilières, notaires et opportunités off-market, selon les biens disponibles.
L’audit avant achat permet d’étudier la faisabilité architecturale, les règles d’urbanisme, les possibilités d’implantation, les accès et les contraintes techniques identifiables.
Cette démarche aide à évaluer le potentiel d’une villa moderne à toit plat, maison avec patio, demeure classique à toiture 4 pans ou résidence haut de gamme, avant d’engager le projet.
Philippe Giorgi, architecte DPLG : un réseau au service de l’architecture sur mesure
Notre activité trouve son origine dans l’agence fondée par Philippe Giorgi, architecte DPLG, autour de la créativité architecturale, de la conception personnalisée et de la maîtrise de la réalisation.
Aujourd’hui, cette démarche se poursuit grâce à une équipe de designers, architectes d’intérieur, maîtres d’œuvre et constructeurs, accompagnée d’un réseau d’architectes partenaires.
Nous intervenons à Vélizy-Villacoublay pour les projets de construction neuve, rénovation, extension, surélévation et transformation de bâtiments.
Notre réseau accompagne les maisons d’architecte modernes, villas haut de gamme, maisons loft, ateliers d’artiste, demeures bourgeoises et maisons de maître, depuis la conception et les autorisations d’urbanisme jusqu’aux études techniques, au chiffrage et à la maîtrise d’œuvre d’exécution.
Bureaux, commerces, cabinets médicaux et petits programmes résidentiels
Notre réseau accompagne également les entreprises, professionnels, sociétés et investisseurs dans leurs projets immobiliers à Vélizy-Villacoublay.
Nous étudions les opérations de construction, rénovation, extension, surélévation et transformation de bureaux, commerces, locaux d’activité, établissements recevant du public (ERP), cabinets médicaux, immeubles résidentiels et petits programmes locatifs.
Ces bâtiments peuvent adopter une architecture contemporaine à toit plat, une toiture végétalisée, un toit-terrasse ou une architecture classique à toiture 2 pans, 4 pans ou mansardée.
Nous étudions les solutions en brique, béton banché, ossature bois, ossature métallique, zinc, pierre naturelle et parement pierre, en tenant compte des contraintes réglementaires, des performances techniques et des objectifs économiques.
Votre projet de rénovation, extension ou maison contemporaine à Vélizy-Villacoublay
La réalisation n°203, une maison d’architecte de plus de 150 m² à Vélizy-Villacoublay en 2026, met en avant la transformation de l’habitat par une rénovation et extension moderne à toit plat et en biseau.
Vous envisagez une extension contemporaine, une surélévation de maison, une villa moderne à toit plat, une maison cubique, une demeure bourgeoise rénovée ou une maison loft avec verrière ?
Notre réseau de designers, maîtres d’œuvre, constructeurs et architectes partenaires accompagne les projets de maisons d’architecte sur mesure de 100 à 1 000 m², depuis les études de faisabilité et permis de construire jusqu’au chiffrage, aux études techniques et au suivi de chantier.
Nous intervenons également pour les projets disposant déjà d’un permis de construire obtenu, ainsi que pour la recherche et l’audit de terrains à bâtir via agences immobilières, notaires et opportunités off-market.
Notre ambition est de développer des maisons modernes, classiques, industrielles ou haut de gamme, adaptées à l’existant, au terrain, au budget et au mode de vie des propriétaires.
