Philippe GiorgiVous souhaitez faire construire une maison d’architecte en Seine-Saint-Denis, agrandir votre habitation ou transformer une maison existante en une villa contemporaine ? Chez Philippe Giorgi, nous vous accompagnons de la première idée jusqu’à la réalisation, avec une conviction simple : votre maison doit être belle, agréable à vivre et adaptée à votre budget.
En 2025, nous avons réalisé dans le département une maison d’architecte de 250 m² à toit plat, au style affirmé. Cette réalisation récente illustre notre savoir-faire : donner du caractère à une maison, travailler chaque façade et créer des espaces qui suscitent une émotion dès le premier regard.
Philippe Giorgi est une marque fondée par un architecte DPLG, avec une philosophie qui place la création architecturale au cœur de chaque projet. Depuis plus de 30 ans, cette vision s’est enrichie au fil des réalisations. Aujourd’hui, le flambeau est porté par une équipe de designers, maîtres d’œuvre et un réseau d’architectes partenaires. Nous partageons la même passion : écouter les clients, comprendre leurs inspirations et imaginer des maisons que l’on ne retrouve nulle part ailleurs.
Le style Giorgi : une maison que l’on reconnaît, une architecture que l’on ressent
Imaginez une maison dont les volumes semblent se répondre. Une avancée de toiture dessine une ombre profonde sur une façade en pierre. Un étage se projette au-dessus de l’entrée. Le zinc souligne une ligne, le bois réchauffe une composition minérale et une baie vitrée ouvre le salon sur le jardin. Rien n’est laissé au hasard : ni le dessin des façades, ni les proportions, ni la manière dont la lumière accompagne la maison au fil de la journée.
Puis vient la découverte des espaces intérieurs. Une entrée généreuse, un escalier sculptural, un séjour cathédrale, une passerelle ou une verrière qui laisse entrer la lumière du ciel. Une fenêtre devient un tableau sur le paysage. Un couloir se transforme en galerie. Le soir, l’éclairage révèle d’autres perspectives. C’est cette recherche d’émotion, de contraste et de détail qui constitue la signature Philippe Giorgi.
Sur notre site, vous pouvez découvrir des réalisations inspirées de passions très différentes : l’univers naval, les ateliers d’artistes, les belles matières, l’automobile ou encore les voyages. Chaque histoire devient une source d’inspiration.
Une maison sur mesure, pas un modèle de catalogue
Vous aimez les lignes contemporaines ? Nous pouvons imaginer une maison cubique à toit plat, avec des volumes décalés, une terrasse accessible ou un patio.
Vous préférez une architecture plus classique ? Une maison à toiture 4 pans, une toiture traditionnelle remarquable ou une maison mansard peut offrir autant de caractère.
Le plus important n’est pas de choisir un style à la mode. C’est de trouver celui qui vous correspond.
Une famille avec trois enfants n’aura pas les mêmes attentes qu’un couple passionné d’art ou qu’un propriétaire souhaitant recevoir régulièrement. Nous commençons donc par parler de votre façon de vivre : vos habitudes, vos envies, vos passions et ce que vous souhaitez changer par rapport à votre logement actuel.
Notre conseil : avant de penser au nombre de mètres carrés, identifiez les trois espaces qui comptent le plus pour vous. Une grande pièce de vie ? Une suite parentale indépendante ? Un jardin très ouvert sur le salon ? Ces priorités orienteront les premières esquisses.
Construire en ville : transformer les contraintes en belles idées
En Seine-Saint-Denis, les terrains peuvent être étroits, mitoyens, irréguliers ou entourés de constructions.
Cela ne signifie pas qu’il faut renoncer à une belle architecture.
Une maison organisée autour d’un patio peut apporter de la lumière au cœur d’une parcelle. Une verrière en toiture peut éclairer un escalier. Une terrasse à l’étage peut offrir un véritable espace extérieur lorsque le jardin est limité.
À Saint-Denis, incluant Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Ouen-sur-Seine, Aubervilliers, La Courneuve, L’Île-Saint-Denis, Villetaneuse, Stains et Épinay-sur-Seine, nous pouvons étudier des constructions contemporaines, des extensions et des surélévations adaptées à leur environnement.
Notre conseil : avant d’acheter un terrain, faites vérifier sa constructibilité, les règles de hauteur, les accès et les éventuelles contraintes de sol. Une parcelle séduisante sur le papier ne permet pas toujours de réaliser la maison imaginée.
Une villa contemporaine avec piscine, terrasse ou séjour cathédrale
Vous rêvez d’une maison ouverte sur l’extérieur ?
Nous pouvons étudier une villa avec piscine intérieure ou extérieure, un pool house, un spa, une terrasse paysagère ou une cuisine d’été.
À l’intérieur, un séjour cathédrale peut donner une dimension remarquable à la pièce de vie. Une mezzanine peut accueillir une bibliothèque. Un atelier d’artiste peut bénéficier d’une lumière zénithale.
Mais nous pensons aussi aux usages quotidiens : les rangements, les circulations, la séparation des espaces de nuit, le confort acoustique et la facilité d’entretien.
Une maison réussie doit être spectaculaire quand on la découvre, mais surtout agréable à habiter chaque jour.
Agrandir ou transformer votre maison actuelle
Vous aimez votre quartier, votre jardin et votre environnement, mais votre maison ne vous convient plus ?
Une extension contemporaine peut changer votre quotidien sans vous obliger à déménager.
Prenons un exemple : une maison traditionnelle possède un séjour fermé et peu lumineux. En créant une extension à toit plat, avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte, on peut transformer entièrement la perception de l’espace.
Une surélévation peut également permettre de créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale, à condition que la structure et la réglementation le permettent.
À Pantin, Le Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Bagnolet, Montreuil, Romainville et Noisy-le-Sec, nous étudions aussi bien des constructions neuves que des rénovations restructurations et des agrandissements.
Notre conseil : pour une rénovation importante, faites examiner la structure existante avant de figer votre projet. Cela permet de distinguer les transformations réalistes de celles qui entraîneraient des travaux disproportionnés.
Le choix des matériaux : une question de style, mais aussi de cohérence
Nous travaillons avec une grande diversité de matières : pierre naturelle, zinc, bois, verre, bardage Trespa et enduits minéraux.
Le choix ne dépend pas uniquement de l’apparence.
Une façade en pierre peut donner une présence intemporelle. Le zinc peut souligner un volume contemporain. Le bois peut apporter une note chaleureuse à une composition très géométrique.
Pour la structure, nous étudions selon les projets la brique haute performance, l’ossature bois, le béton banché ou l’ossature métallique.
Les performances thermiques, le confort d’été et les principes de conception bioclimatique sont intégrés à la réflexion, notamment pour répondre aux exigences de la RE 2020 lorsque celle-ci s’applique.
Notre objectif est de faire les bons choix dès le départ, plutôt que d’accumuler des options coûteuses en cours de chantier.
Un budget étudié dès les premières esquisses
C’est une question que vous vous posez probablement : combien va coûter ma maison d’architecte ?
Le prix dépend de la surface, du terrain, des fondations, de la complexité des volumes et des finitions. Une maison avec de grands porte-à-faux, une piscine intérieure ou un sous-sol aménagé n’aura pas le même coût qu’une construction aux volumes plus simples.
Chez Philippe Giorgi, le budget fait partie de la conception dès le début.
Nous travaillons le chiffrage au fur et à mesure de l’évolution du projet, afin de rapprocher vos ambitions architecturales de votre enveloppe financière.
Nous attirons également votre attention sur les dépenses parfois sous-estimées : études de sol, raccordements, taxes, aménagements extérieurs ou équipements spécifiques.
Notre conseil : communiquez votre budget global dès le premier rendez-vous, même s’il reste approximatif. Cela nous permet de vous orienter vers des solutions pertinentes et d’éviter de dessiner une maison qui serait trop éloignée de vos possibilités.
L’art de bâtir : ce qui compte après les belles images
Une perspective 3D peut séduire. Mais ce qui compte, c’est de retrouver cette qualité dans la maison construite.
C’est pourquoi notre démarche associe l’art de designer et l’art de bâtir.
Derrière les lignes d’une façade, il faut des plans d’exécution précis, une étude de sol adaptée, des calculs de structure et une coordination rigoureuse des entreprises.
Notre méthode s’appuie notamment sur 200 points de contrôle annoncés par la marque, destinés à suivre les détails de la construction et les finitions.
Nous accordons autant d’importance à ce qui ne se voit pas — fondations, structure, isolation — qu’aux éléments les plus spectaculaires de l’architecture.
Un véritable clé en main, jusqu’aux finitions
Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ni gérer vous-même chaque étape du chantier ?
Selon la mission et les prestations convenues, nous pouvons vous accompagner de la conception jusqu’à une livraison clé en main, incluant les finitions intérieures et les aménagements extérieurs.
Cela peut comprendre la peinture, les revêtements, les équipements prévus au projet, la cuisine, la piscine ou encore l’aménagement du jardin.
Vous possédez déjà un permis de construire réalisé par un autre architecte ? Nous pouvons aussi étudier uniquement la réalisation de votre maison, à partir de vos plans.
Cette souplesse permet d’adapter notre intervention à l’avancement de votre projet.
Votre projet à Bobigny, Drancy, Le Bourget ou Dugny
À Bobigny, Drancy, Le Bourget et Dugny, nous pouvons étudier des maisons neuves, des extensions, des surélévations et des rénovations haut de gamme.
Une maison cubique avec patio, une villa à toiture 4 pans, une façade associant pierre et zinc ou un séjour cathédrale : les possibilités dépendent avant tout du terrain et de vos envies.
Certaines parcelles peuvent être soumises à des contraintes particulières, notamment acoustiques ou aéronautiques. Nous les intégrons à l’analyse du projet avant d’arrêter les choix architecturaux.
Venez découvrir nos réalisations
Nous savons qu’une maison représente un investissement important et un projet très personnel.
Avant de vous engager, vous avez besoin de voir des réalisations concrètes, de comprendre notre méthode et de savoir avec qui vous allez travailler.
C’est pourquoi nous vous invitons à découvrir nos maisons numérotées, nos vidéos de réalisations et, selon les possibilités, nos chantiers et showrooms partenaires.
Vous pourrez observer les façades, les matériaux, les volumes et les détails qui font la différence entre un dessin séduisant et une maison réellement aboutie.
Parlons de la maison que vous avez en tête
Vous avez déjà un terrain ? Un permis de construire ? Une maison à transformer ? Ou simplement une idée qui vous accompagne depuis longtemps ?
Nous serons heureux d’en parler avec vous.
Racontez-nous ce que vous aimez, ce que vous imaginez et le budget que vous souhaitez consacrer à votre projet. Nous pourrons vous aider à identifier les premières possibilités, les points à vérifier et la meilleure manière d’avancer.
Un premier devis peut être étudié en 48 heures, sous réserve de disposer des informations nécessaires.
Découvrez nos réalisations et contactez l’équipe Philippe Giorgi pour imaginer ensemble votre future maison d’architecte en Seine-Saint-Denis (93).
Philippe Giorgi — L’art de designer. L’art de bâtir. Des maisons d’exception, pensées pour votre histoire.
